Пользоваться форумом могут только зарегистрированные пользователи!

Доброго времени суток

Получил квитанцию. Там красовались две строчки Оплата услуг Охраны и Обслуживание видеонаблюдения.
Возникли вопросы....
Во-первых, почему оплата взимается с кв.м. Что "трешки" должны больше или мы лучше других? Оплата должна быть с квартиры так как собственники имеют равные права и обязанности. Мы же за лифт платим по ставке а не с квадратного метра.
Во-вторых. видеокамеры являются инструментом для осуществления охранной организацией своих прямых обязанностей, как и оружие или другие спецсредства. Так почему бы, по вашей логике, не платить за обслуживание, например, пистолета??
И что можно обслуживать в камерах? Линзы протереть за десятку в месяц?
В-третьих. Если камер и охраны не было в мае, на каком основании мы должны платить за "обслуживание видеонаблюдения" и охрану в мае?

Таких "косяков" даже ПЖИ себе не позволяло. Пресловутое обслуживание насосов, за которое мы платили, хотя бы присутствовали насосы, которые, к слову, до сих пор работают...

Повторюсь

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.


Сбор средств на охрану и видеонаблюдение в мае был необходим для запуска данного комплекса услуг, в июне с вас плата за данные услуги взыматься не будет


Кстати насосов у нас в подвале не было с самого начала заселения дома - интересно где вы их видели?

В статье 158 нет ни слова об оплате охраны и целевых взносах.

И Вы не ответили по обслуживанию камер? Почему мы должны нести эти расходы, а не охранная фирма?

Тогда почему мы за лифт платим фиксировано?

А еще есть статья 156 п. 8 по которому размер именно этих платежей устанавливается самим ТСЖ. А так как общего голосования по этому вопросу не было, смею предположить что Правление приняло такою форму расчета размера взноса. Так кка имело в общем то право. А значит в следующий раз буду предлагать голосовать против таких полномочий у правления ТСЖ.

Камеры находятся в собственности ТСЖ, а не в собственности охранной компании.

конкретный кусок из статьи 158
а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

камеры это такое же имущество, как и лифты, и подъезды, и лестницы и тд - только почему то считается что это чье-то, а не наше и содержать это все должен дядя


Голосовать вы можете за что угодно - это ваше право

Вы не ответили на поставленный вопрос:
Почему тогда мы платим за ТО Лифтов и запирающее устройство фиксированную плату. Что за избирательный подход. Или вы нарушаете закон????

А если мне не нужна охрана и видеонаблюдение, а также место парковочное( машины у меня не предвидится, я пенсионер), лишних денег на оплату "этих удовольствий" у меня нет, что делать?

Оплата за ТО Лифтов не фиксированная, с чего вы это взяли?

ТО СКПТ - 1 шт. 60 р./мес
Запирающее устройство - 1 шт. 39,9 р./мес

Если не лифт то все равно есть платежи , где не учитывается кв.м.

Поясните, или будем дальше дурку валять. Вы же понимает о чем идет речь.

И по поводу предоплаты охраны и видеонаблюдения.

Согласно тому же ЖК РФ члены ТСЖ оплачивают только предоставленные услуги. А услуга охраны пока не предоставлена